環球動態:買賣農村房屋糾紛案例（房屋糾紛案例）

房屋糾紛案例

張某父母在結婚之前就買了一套房子給我，房產證上的名字是張某的，現在離婚時需要進行財產分割，不知道這個房子是不是屬于我的個人婚前財產，離婚時房屋應該屬于誰?

(相關資料圖)

解析：根據我國相關法律規定：夫妻婚前各自所有的財產，主要包括夫妻雙方個人勞動所得、繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等，同時也包括婚前各自為結婚所購買的財產。

你這房屋屬于婚前父母購買給你的，而且房產證上寫的是你的名字，根據我國婚姻法規定，該房屋屬于你個人婚前財產，在離婚進行財產分割時，該房屋應該你所有。

購買房屋時要注意哪些

1、查產權交易是否有限制

如果房屋存在被抵押、被列入拆遷范圍、土地性質為集體所有或者劃撥、安置的房屋，都具有一定的交易限制，如果是屬于學校、醫院等單位的公房，必須經過原單位蓋章才能進行轉讓。

2、注意房屋用途限定

如果購房者是用來居住的可不必在意房屋的使用用途，但是如果購房者想要將房屋用作營業或辦公，那么就需要看下房屋產權證上的使用用途，看下該房屋能否作為辦公場所使用。

3、承租人有優先購買權利

在相同條件下，承租房屋的人有優先購買房屋的權利，因此購房者想要購買房屋的話，需要等到承租人不夠買房屋的書面承諾。

本文買賣農村房屋糾紛案例，房屋糾紛案例就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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